ANGERS – Hyper Centre / Rue Lenepveu – Studio – 25 m2

Secteur Ralliement / Pilori

Au cœur de l’hyper centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, appartement T1 de 25 m² environ situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.

L’appartement comprend une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine et placard et une salle d’eau avec WC.

Modalité de production de chauffage et eau chaude : individuelle électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 

Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an.

Disponibilité immédiate.

• Loyer :  455 € / mois H.C.
• Provisions pour charges avec régularisation annuelle :  40 € / mois (comprenant l’eau froide, entretien et électricité des parties communes)
• Dépôt de garantie : 455 €
• Honoraires d’agence à la charge du locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail + EDL) : 275 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous recontacter.

• Entrée (nc) : 2.5 m²
• Pièce de vie / coin cuisine (E) : 21.8 m²
  Coin cuisine équipé – placard penderie
• Salle de douche / WC (nc) : 3 m²