ANGERS – Place du Lycée – Appartement T3 – 50 m2

Angers Centre – Place du Lycée
Appartement de type 3 de 50,75 m² situé au calme à l’arrière d’un immeuble au RDC, comprenant : une cuisine aménagée et semi équipée (plaques de cuisson, hotte) avec emplacement pour lave-linge et lave-vaisselle et une chambre donnant sur la cour commune de l’immeuble, une salle de douche avec WC, une pièce de vie et un bureau côté rue.

Le logement est raccordé à la fibre.

Une machine à laver et une table de cuisine sont mises à disposition du/des locataire(s).

Modalité de production de chauffage et eau chaude : individuelle gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an.

Disponibilité : immédiate

• Loyer : 640 € /mois HC
• Provision pour charges avec régularisation annuelle : 30 € / mois (comprenant eau froide, entretien et électricité des parties communes, entretien de la chaudière).
• Dépôt de garantie : 640 €
• Honoraires de location à la charge du locataire : 550 € TTC (réalisation des visites, constitution du dossier, rédaction du bail + état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous recontacter.

• Séjour (Sud) : 19.50 m²
  sur rue
• Cuisine (NE) : 11.40 m²
  aménagée équipée
• Chambre 1 (NE) : 9.10 m²
  sur cour
• Chambre / Bureau (Sud) : 7.70m²
  sur rue
• Salle d’eau (nc) : 2.70 m²
• Dégagement (nc) : 1.90 m