Studio – 17 m² – ANGERS – Ralliement / rue Lenepveu

ANGERS – Ralliement/ rue Lenepveu

Studio en bon état situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, de 17,71 m² au calme comprenant : une pièce à vivre avec kitchenette et une salle d’eau privative avec WC située sur le pallier.

Modalité de production de chauffage et eau chaude: individuelle électrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an

• Loyer : 285 € / mois
• Provision pour charges avec régularisation annuelle : 30 € / mois (comprenant l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes)
• Dépôt de garantie : 285 €
• Honoraire d’agence à la charge du locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail + EDL) : 187 € T.T.C.

Disponibilité : début juin 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous recontacter.

• Pièce de vie / coin cuisine (SO) : 18 m²
  Coin cuisine branchement M à L
• Salle de douche / WC (nc) : 2.5 m²
  Salle d’eau privative sur le palier