T2 – 1 chambre – 32 m² – Hyper Centre

ANGERS – Rue Bressigny

A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, appartement sur rue de 2 pièces, 32,04 m², au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur. 

Il comprend : une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques et hotte), une chambre et salle de bain avec WC.

Modalité de production de chauffage et eau chaude: collectif gaz

Appartement libre de toute occupation courant février 2023.

Prix de vente : 144.450 € dont 9.450 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, représentant 7% TTC du prix net vendeur de 135.000 €

Lot représentant les 66/1000e des parties communes générales de la copropriété.

A propos de la copropriété:

• Nombre de lots principaux : 13 
• Aucune procédure en cours

Le montant de la taxe foncière s’élève à 438 € / an dont 61 € pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €  par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Dégagement (nc) : 4 m²
• Séjour cuisine américaine (NE) : 15.78 m²
  cuisine aménagée équipée
• Chambre (NE) : 9.14 m²
  placards rayonnages et penderie
• Salle de bain / wc (nc) : 2.93 m²