T2 – PROCHE UCO / ESA

Proche de l’UCO et ESA (rue de Rivoli), à proximité des commerces et des transports en communs et à 5 minutes à pieds de l’hyper centre ville d’Angers. 
Appartement T2 de 33m², au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et des rangements.

Une place de parking en sous-sol est également à disposition.

Modalité de production de chauffage et eau chaude : individuelle électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 367 €  par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : non connu

Disponibilité : fin juin 2023

• Loyer : 520 € / mois H.C.
• Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 35 € / mois (comprenant l’eau froide, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, espaces verts)
• Dépôt de garantie : 520 €
• Honoraires d’agence à la charge du locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail + EDL) : 363 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous recontacter.

• Séjour + placard (S) : 16.50 m²
• Cuisine (nc) : 3.85 m²
• Chambre (S) : 9.05 m²
• Salle de bain / wc (nc) : 3.60 m²