ANGERS – Hyper centre Angers – T2

Angers, proximité place du RALLIEMENT

Appartement 2 pièces de 39,26 m² au 2ème étage de l’immeuble comprenant: un séjour, une cuisine, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc.

Modalité de production de chauffage et eau chaude : individuelle électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 754€ et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 186kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 98kWh/m²/an.

Disponible fin août 2026.

• Loyer: 650€
• Provision pour charges (eau froide, entretien et électricité des parties communes) : 45€ 
• Dépôt de garantie : 650€
• Honoraires d’agence à la charge du locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail + EDL) : 435,79 € TTC  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous recontacter.

• Entrée (nc) : 3.58m²
• Cuisine (nc) : 8.57 m²
  Possibilité de branchement de machine à laver.
  Bloc cuisine avec frigo et plaques.
• Séjour (E) : 13.30m²
• Chambre (E) : 9.32 m²
  Placards portes KZ = 0.73
• Salle de bain / WC (nc) : 3.75m²