ANGERS – rue du Mail – T1 bis – 24 m2

ANGERS – Hyper Centre / Rue du Mail

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement T1 bis de 24.75 m², comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (évier, plaques, rangements, réfrigérateur), salle d’eau avec WC et coin nuit en mezzanine.

(Armoire mise à disposition).

Disponible début Janvier 2025.

Proche de tous commerces, transports.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 420 € / an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an.

• Loyer : 470€ / mois
• Provision pour charges avec régularisation annuelle : 20€ / mois comprenant l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes
• Dépôt de garantie : 470€
• Honoraires d’agence à la charge du locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail + état des lieux) : 242€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous recontacter.

• Pièce de vie / coin cuisine (NE / SE) : 13.14 m² au sol
  coin cuisine équipée
• Salle de douche / WC (nc) : 2.20 m²
• Mezzanine / coin nuit (nc) : 7 m² environ
  rangements