ANGERS – Quartier Doutre / Place Bichon – Studio – 17 m2 au sol

ANGERS – Quartier Doutre / Place Bichon

Studio de 13.5m² (environ 17 m² au sol), comprenant une pièce de vie avec couchage double en mezzanine, un coin cuisine équipé (évier, frigo, plaque, rangements), une salle de bain, petit grenier.

Rue calme et à proximité des commerces, services et transports en commun.

Modalité de production de chauffage et eau chaude: individuelle électrique.

Disponibilité mi-juin 2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 683€ et 923€ par an. Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 498 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an

• Loyer : 320 € / mois
• Provision pour charges avec régularisation annuelle : 30 € / mois (comprenant : eau froide, entretien et électricité des parties communes)
• Dépôt de Garantie: 320 €
• Honoraires d’agence à la charge du locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail + état des lieux) : 148,5 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous recontacter.

• Pièce de vie (O) :env 12 m²
  Coin cuisine équipée
• Salle de bain (E) : 2 m²
  Accès à un grenier / placard env 2m²