Hyper centre Angers – rue Petite Romaine – T3 – 55m2

Hyper Centre Ville – Rue Petite Romaine
Au 1er étage d’un immeuble ancien – T3 d’environ 55m² traversant, comprenant : Hall d’entrée, salle d’eau avec WC séparé, séjour avec cuisine aménagée & équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, rangement hauts et bas) donnant sur cour, deux chambres donnant sur rue.
Proche de toutes commodités et transports.

Vendu libre de toute occupation.

Modalité de production de chauffage et eau chaude : individuel électrique

Prix de vente : 191.700€ € honoraires d’agence à la charge du vendeur;
Lots représentants les 157/1003e des parties communes générales de la copropriété.
A propos de la copropriété: la quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1200€.
Nombre de lots principaux : 20
Aucune procédure en cours
Le montant de la taxe foncière 2024 s’élève à 780 € / an dont 105 € pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1240€  par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

• Entrée : 10.40m²
• Séjour/cuisine:  14.90 m²
• Chambre 1 : 13m²
• Chambre 2 : 10.50 m²
• Salle d’eau : 5.00m²
• WC:  1.20m²