ANGERS – Appartement T2 – 55m² – Place Bichon

Angers – Quartier La Doutre / Place Bichon

A deux pas des commerces, un T2 de 55 m² au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, situé dans une rue calme.

L’appartement est composé d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine (évier, meuble sous évier), une salle de bain avec emplacement pour une machine à laver, un WC et une chambre avec placard.

Modalité de production de chauffage et eau chaude : individuelle électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 €  et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an.

DPE réalisé le 26/01/2024

Disponibilité : mi février

• Loyer : 550 € / mois H.C.
• Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 25 € / mois (comprenant l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes)
• Dépôt de garantie : 550 €
• Honoraires d’agence à la charge du locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail + EDL) : 605 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous recontacter.

• Entrée / couloir (nc) : 6,1 m²
• WC (nc) : 1,17 m²
• Pièce de vie (nc) : 28,85 m²
• Salle de bain (nc) : 4,31 m²
  Emplacement machine à laver
• Cuisine (nc) : 3,5 m²
• Chambre (nc) : 11,16 m²