ANGERS – Local professionnel – Doutre / Place Bichon – 67m2

Angers quartier Doutre, proche Place Bichon
Au rez-de-chaussée – local professionnel d’environ 67m2, comprenant : 2 pièces, une mezzanine, un coin cuisine, WC séparé.

En option, possibilité de louer un garage d’environ 33m2 (attenant au local professionnel) avec porte électrique pour 120€/mois.

Proche de toutes commodités et transports.

Modalité de production de chauffage et eau chaude : individuel électrique

DPE réalisé le 20 Juin 2025, classé D, pour une consommation d’énergie de 173kWh/m²/an.

Loyer : 750€/mois
Dépôt de garantie : 1500€
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1500€ TTC (2 mois de loyer H.C.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous recontacter.