Appartement T3 – Angers Hyper Centre / Place Molière

Angers Hyper Centre – Place Molière
Appartement T3 de 55 m² situé au calme dans une rue à sens unique au 1er étage d’un immeuble, comprenant : une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une salle de douche avec WC.

Modalité de production de chauffage et eau chaude: individuelle électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1.240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an

• Loyer : 800 € /mois
• Provision pour charges avec régularisation annuelle : 40 € / mois (entretien et électricité des parties communes, eau froide)
• Dépôt de garantie : 800 €
• Honoraires de location à la charge du locataire : 605 € TTC (Visites, constitution du dossier, rédaction du bail + état des lieux)

Disponibilité : fin avril / début mai 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous recontacter.

• Entrée : 10.40 m²
• Salle d’eau : 5 m²
• WC : 1.20 m²
• Cuisine / pièce de vie : 14.90 m²
• Chambre 1 : 13 m²
• Chambre 2 : 10.50 m²