ANGERS – Parc de l’Arboretum – Appartement T2 – 34 m²

ANGERS  – Parc de l’Arboretum / Centre commercial Lorette

Au 4ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur,
appartement T2 d’une surface au sol totale de 43 m² au sol, et 34.75 m² habitables, comprenant :  une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques de cuisson), un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

En sus, une place de parking au pied de la résidence.

Modalité de production d’eau chaude et chauffage : individuelle électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an

Disponibilité immédiate

• Loyer : 590€ / mois
• Provision pour charges avec régularisation annuelle : 60€ / mois comprenant (eau froide, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, espaces verts, gardien)
• Dépôt de garantie : 590€
• Honoraires d’agence à la charge du locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail + état des lieux) : 374€ T.T.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous recontacter.

• Entrée (nc) : 5.1 m²
  placard
• Cuisine (nc) : 3.3 m²
  7.5 m² au sol
  aménagée / équipée
• Séjour (E) : 14.6 m²
  18.6 m² au sol
• Coin nuit / chambre (NO) : 8 m²
• Salle de bain (nc) : 2.90 m²
  arrivée machine à laver
• WC (nc) : 0.90 m²